ESTÁDIO VASCO DA GAMA III

[frostbr]

Sei lá, acho que uma venda do Vasco também era impensável um tempo atrás. Quando chega a proposta e o dinheiro é alto, acho que não tem como rejeitar...

Tem outras fontes de renda tb.
De camarote e cadeira cativa o galo deve arrecadar 180 milhões pra ajudar a custear a obra da arena deles.

Com certeza, acho que eles já venderam os naming rights tbm

Sim. 10 anos de naming righrs por 60mi, pro MRV.
Corinthians fez negocio melhor. 300 milhões por 20 anos, pra Neo Quimica.

[FernandoCravo]

Tem outras fontes de renda tb.
De camarote e cadeira cativa o galo deve arrecadar 180 milhões pra ajudar a custear a obra da arena deles.

Com certeza, acho que eles já venderam os naming rights tbm

Sim. 10 anos de naming righrs por 60mi, pro MRV.
Corinthians fez negocio melhor. 300 milhões por 20 anos, pra Neo Quimica.

Diferença grande mesmo.

[FernandoCravo]

Arena MRV , ja foi vendido ha muito tempo !

Isso mesmo

Sao 60 milhões por 10 anos , pode ate parecer pouco , mas cabe ressaltar que foi o Menim que doou o terreno em que o estadio esta sendo construido , entao nada mais justo que uma de suas empresas nomeie o estadio !

Tem que ter sido um bom terreno, diferença grande pro Itaquerão. Mas tem que dar um alívio pra ele mesmo, ganhou 3 títulos importantes...

[Rambozo]

[Cruzmaltino1898]

Esse SJ 'reformado' teria quanto de capacidade? 35 mil? 40 mil?

Para mim, se reformarem SJ, tem de deixar com capacidade entre 40 e 50 mil. Nem menos e nem mais que isso.

[frostbr]

Esse SJ 'reformado' teria quanto de capacidade? 35 mil? 40 mil?

Para mim, se reformarem SJ, tem de deixar com capacidade entre 40 e 50 mil. Nem menos e nem mais que isso.

Caixotinho do Pedro Seixas é pra 43mil lugares.

[Rambozo]

Esse SJ 'reformado' teria quanto de capacidade? 35 mil? 40 mil?

Para mim, se reformarem SJ, tem de deixar com capacidade entre 40 e 50 mil. Nem menos e nem mais que isso.

Entre 45 / 50 mil já estaria bom..

[Cruzmaltino1898]

Esse SJ 'reformado' teria quanto de capacidade? 35 mil? 40 mil?

Para mim, se reformarem SJ, tem de deixar com capacidade entre 40 e 50 mil. Nem menos e nem mais que isso.

Caixotinho do Pedro Seixas é pra 43mil lugares.

Então tá no rumo certo.

Para mim, é importante saber conciliar SJ e o Maracanã. Não pode virar as costas para qualquer um dos dois, cada um deles poderia atender bem o Vasco.

SJ seria bom, por exemplo, para jogar parte do Brasileiro, fase de grupos de alguma competição continental e estadual.

Maracanã usaria em jogos de mata-mata de competição internacional, fases finais de Copa do Brasil e a reta final de Brasileiro.

[PaidaLiz]

Esse SJ 'reformado' teria quanto de capacidade? 35 mil? 40 mil?

Para mim, se reformarem SJ, tem de deixar com capacidade entre 40 e 50 mil. Nem menos e nem mais que isso.

Entre 45 / 50 mil já estaria bom..

Esse projeto com essa capacidade ai de 45k, seria perfeito por vários aspectos.
Seria mais fácil de ter sempre casa cheia, levando em consideração um time competitivo.
Seria mais barato de manter.
Estádio com essa característica, vira um alçapão, vide a Arena da Baixada. Pressão o tempo todo da torcida!

Projeto maior que isso, seria jogar dinheiro fora, tendo em vista que existe o maracanã pra jogar os jogos mais importantes!

[Victor_92]

Isso aí apresentem imediatamente o projeto do caixotinho pro mano Josh !!!!! Urgente !

[Victor_92]

Caixotinho neles !!! Josh já assinou ? Hahaha.

[FernandoCravo]

Se revitalizarem o entorno, chegar metrô e finalizarem a transbrasil, daria pra colocar uns 50-55 mil.

[Jhon]

Tem que aproveitar que o Dudu Pães tá governando e viabilizar algo bom no entorno.

[Cruzmaltino1898]

Seria bom que com SJ sendo reformado, movessem as câmeras de transmissão para região da Social.

As câmeras lá ficariam apontadas diretamente para as arquibancadas. Faria muito bem a exposição da torcida, mostraria o quão o Vasco é popular. Isso ajudaria a angariar novos parceiros.

[marlito25]

Um ponto que me preocupa e faz ser um pouco contrário a esse projeto é ele term 2/3 dos lugares para a galera ficar em pé. No momento atual até vai. Mas e se lá na frente baixar uma lei que o estádio tem que ser 100% com assentos? Vai diminuir pra quanto? 30 mil? 32 mil?
Vai ser pequeno.
Então prefiro que refaçam todo o projeto que pelo menos 90% seja de lugares sentados.
Que caso baixe uma lei como citei não vai diminuir tanto a capacidade.

[Slash Cruzmaltino]

Tem outras fontes de renda tb.
De camarote e cadeira cativa o galo deve arrecadar 180 milhões pra ajudar a custear a obra da arena deles.

Com certeza, acho que eles já venderam os naming rights tbm

Sim. 10 anos de naming righrs por 60mi, pro MRV.
Corinthians fez negocio melhor. 300 milhões por 20 anos, pra Neo Quimica.

po, mas aí é um colosso de 32 milhões de torcedores vs um nanico regional de 6 milhões de torcedores

[LDG]

O que eu acho mais importante numa eventual reforma é que deixem São Januário flexível para futuras expansões.

O Anfield, estádio do Liverpool, por exemplo, recebeu há alguns anos uma expansão que aumentou a capacidade. Agora, vão fazer uma nova expansão aumentando mais 7000 de capacidade. Dessa forma o estádio cresce conforme a necessidade.

No Vasco, hj eu acredito que o ideal seria SJ para umas 45000 pessoas. Caso a ocupação esteja sempre ali pelos 90% pra cima e a procura por novos ingressos seja grande, depois de algum tempo o Vasco pode expandir aumentando mais x de capacidade. E assim vai. E o mais legal é que essas expansões podem acontecer enquanto o estádio continua recebendo os jogos.

[frostbr]

O que eu acho mais importante numa eventual reforma é que deixem São Januário flexível para futuras expansões.

O Anfield, estádio do Liverpool, por exemplo, recebeu há alguns anos uma expansão que aumentou a capacidade. Agora, vão fazer uma nova expansão aumentando mais 7000 de capacidade. Dessa forma o estádio cresce conforme a necessidade.

No Vasco, hj eu acredito que o ideal seria SJ para umas 45000 pessoas. Caso a ocupação esteja sempre ali pelos 90% pra cima e a procura por novos ingressos seja grande, depois de algum tempo o Vasco pode expandir aumentando mais x de capacidade. E assim vai. E o mais legal é que essas expansões podem acontecer enquanto o estádio continua recebendo os jogos.

[frostbr]

Com certeza, acho que eles já venderam os naming rights tbm

Sim. 10 anos de naming righrs por 60mi, pro MRV.
Corinthians fez negocio melhor. 300 milhões por 20 anos, pra Neo Quimica.

po, mas aí é um colosso de 32 milhões de torcedores vs um nanico regional de 6 milhões de torcedores

Pois é. Dá pra gente tirar uns 200mi pelo menos.

[Victor_92]

o caixotinho wtorre só custa 275 milhões ? pow barato quer dizer isso em 2020 né, não sei se o valor foi corrigido.

[jeanmariano]

Sinto falta do Vasco jogando mais no Maracanã. Nos anos 90 os jogos grandes vários eram no Maracanã, isso poderia voltar a acontecer.

[VasTJK]

Hj deve ter mais de 10mil no treino. 1 portão só vai ser aberto.
Aí dá merda e ja passam vergonha com a 777 presente...

[frostbr]

o caixotinho wtorre só custa 275 milhões ? pow barato quer dizer isso em 2020 né, não sei se o valor foi corrigido.

Tem uma estimativa mais recente de 350mi.

[Rambozo]

Sinto falta do Vasco jogando mais no Maracanã. Nos anos 90 os jogos grandes vários eram no Maracanã, isso poderia voltar a acontecer.

Jogos grandes no Maracanã, justamente porque São Januário não tinha capacidade antes e continua não tendo hoje, infelizmente. Quero mesmo é ver São Januário reformado e ampliado completamente, não só o estádio como o entorno também, melhorar todos os acessos.. Aí faz como o amigo citou aí acima, começa com uma capacidade de 45-50 mil, depois vai aumentando conforme for necessário.
Penso que a 777 certamente irá buscar no primeiro momento, a utilização do Maracanã, minha expectativa e esperança está exatamente em saber se isso estará ou não ligado a uma reforma de São Januário, começando já em 2023.. com entrega pra 2025, seria demais cara..

[Victor_92]

o caixotinho wtorre só custa 275 milhões ? pow barato quer dizer isso em 2020 né, não sei se o valor foi corrigido.

Tem uma estimativa mais recente de 350mi.

Mesmo assim é uma valor razoável pra colocar o caixotinho de pé ... O problema é como viabilizar isso. Acho difícil a 777 investir esse valor por fora do aporte inicial dos 700 milhões.

[Rambozo]

o caixotinho wtorre só custa 275 milhões ? pow barato quer dizer isso em 2020 né, não sei se o valor foi corrigido.

Tem uma estimativa mais recente de 350mi.

Mesmo assim é uma valor razoável pra colocar o caixotinho de pé ... O problema é como viabilizar isso. Acho difícil a 777 investir esse valor por fora do aporte inicial dos 700 milhões.

O Vasco ainda terá 30% da SAF, ou melhor 20%.. porque 10% é o mínimo que o Vasco precisa manter..
Hoje, friamente calculando.. esses 20% seriam uns 200 milhões.. isso levando em consideração ao valor atual da SAF, mas nada impede de ser maior.. poderia então repassar os 20% ou menos para a própria 777 ou outra interessada em tocar a obra, é um caminho..

[jeanmariano]

Tem uma estimativa mais recente de 350mi.

Mesmo assim é uma valor razoável pra colocar o caixotinho de pé ... O problema é como viabilizar isso. Acho difícil a 777 investir esse valor por fora do aporte inicial dos 700 milhões.

O Vasco ainda terá 30% da SAF, ou melhor 20%.. porque 10% é o mínimo que o Vasco precisa manter..
Hoje, friamente calculando.. esses 20% seriam uns 200 milhões.. isso levando em consideração ao valor atual da SAF, mas nada impede de ser maior.. poderia então repassar os 20% ou menos para a própria 777 ou outra interessada em tocar a obra, é um caminho..

Eu acho q deveria arrumar um terceiro pra fazer esse aporte, nunca acho bom haver um monopólio, se um investidor estiver mal das pernas o outro pode compensar.

[Rambozo]

Mesmo assim é uma valor razoável pra colocar o caixotinho de pé ... O problema é como viabilizar isso. Acho difícil a 777 investir esse valor por fora do aporte inicial dos 700 milhões.

O Vasco ainda terá 30% da SAF, ou melhor 20%.. porque 10% é o mínimo que o Vasco precisa manter..
Hoje, friamente calculando.. esses 20% seriam uns 200 milhões.. isso levando em consideração ao valor atual da SAF, mas nada impede de ser maior.. poderia então repassar os 20% ou menos para a própria 777 ou outra interessada em tocar a obra, é um caminho..

Eu acho q deveria arrumar um terceiro pra fazer esse aporte, nunca acho bom haver um monopólio, se um investidor estiver mal das pernas o outro pode compensar.

Exato.
Ademais, quem não gostaria de ter um ativo como São Januário, totalmente remodelado e expandido, com a torcida na seca pra lotar as arquibancadas?
É sucesso, lucro garantido e dinheiro investido pingando em dobro na conta..

[Rambozo]

Tô achando que vai ter mais gente hoje no treino aberto do que amanhã no Maracanã, muita gente do lado de fora do estádio..

[cape22]

Se revitalizarem o entorno, chegar metrô e finalizarem a transbrasil, daria pra colocar uns 50-55 mil.

Dos 3 grandes estádios da cidade, SJ possui localização privilegiada considerando algumas vias expressas.



No Maracanã a via expressa mais próxima é o Elevado Paulo de Frontin/Linha Vermelha, cerca de 3 km em distância.
Nesses 3 km, SJ está proximo de 5 vias expressas, então o foco deveria ser em construir edifício garagem.

O entorno de SJ possui ruas estreitas e trazer carros/trânsito para o quarteirão do clube é um erro.
Com a capacidade atual, a rua da fachada fica entupida de torcedores.
Impossível imaginar SJ com 50k sem aumentar a área para o torcedor no entorno.

A melhor opção seria desapropriar os imóveis na curva da rua Ricardo Machado (lado oposto a Barreira).
Abrir mão do terreno em frente a social e fazer uma imensa área para a torcida concentrar 50k fora de SJ.

E lá na rua Prefeito Olímpio de Melo (distante 350 metros) erguer imenso edifício garagem.
Os carros ficariam estacionados a 300 metros da via expressa av. Brasil e a 3 km de outras 4 vias expressas.

Essa deveria ser a solução a ser buscada, menos carros no entorno das ruas estreitas e mais espaço para a torcida.

Lembrando que são 1,4 km do viaduto Ana Neri até a esquina da Ricardo Machado c/ Pref. Olimpio de Melo.
O viaduto Ana Neri fica ao lado da estação Triagem (Metrô/SuperVia), devendo ser essa a conexão com os trilhos.

Lá em SP são 1,4 km (Morumbi até a estação São Paulo-Morumbi), 1,4 km (Pacaembu até a estação Clínicas),
1,3 km (Allianz Parque até a estação Palmeiras-Barra Funda), 1,2 km (Canindé até a estação Portuguesa-Tietê),
0,9 km (Neo Química Arena até a estação Corinthians-Itaquera).

Aqui no RJ com melhorias de segurança no trajeto ao longo da rua Pref. Olimpio de Melo, já seria uma opção.
Ou investir em VLT, esteira ou até ônibus aproximando "os trilhos" a SJ.

Eu sempre imagino a frente da fachada limpa, sem árvores, sem fios, sem postes, sem carros, sem muros no lado oposto...
Uma imensa área sem obstáculos onde a multidão faria o esquenta antes dos jogos e comemoração das vitórias e títulos!