TERRENO DE VARGEM GRANDE

[vascabista]

http://www.gremio.net/page/view.aspx?i= ... language=0

[SELIGAVH]

ai eu te pergunto, deis de o ano passado o vasco poderia ter tentado comprar esse ct do zico, gastou 1 milhão pra fazer a estrutura do capress,
poderia muito bem ter feito ai! to vendo o pessoal falar de aluguel de 100 mil por mês isso daria um total de 12 milhões por ano, em 3 anos seriam 36 milhões o botafogo vai pagar 25 mi em um local ja pronto com 200 mil metros quadrados. acho que esse aluguel ai vai ser em torno de uns 30 a 40 mil por mês.

Tem que ver quanto o Vagner Love e o pai do Evander pagara...mas sua conta ta maluco..seria 1,2 milhão por ano e 3,6 milhões ao final do contrato...não sei quais valores se algumas reformas abateriam o valor do aluguel...enfim..

Na minha opinião já mostrei os terrenos próximos colados na estrada dos Bandeirantes que daria para pagar uns 12 milhões e gastar uns 18 milhões pra construir fácil.

isso eu errei o calculo, perdão. mas você entendeu ne, tipo se o terreno do botafogo custa 25 milhões esse do love deve custar uns 12 mi e dava pegar mais 8 milhões e construir um ct para o proficional.

[vascabista]

ai eu te pergunto, deis de o ano passado o vasco poderia ter tentado comprar esse ct do zico, gastou 1 milhão pra fazer a estrutura do capress,
poderia muito bem ter feito ai! to vendo o pessoal falar de aluguel de 100 mil por mês isso daria um total de 12 milhões por ano, em 3 anos seriam 36 milhões o botafogo vai pagar 25 mi em um local ja pronto com 200 mil metros quadrados. acho que esse aluguel ai vai ser em torno de uns 30 a 40 mil por mês.

Tem que ver quanto o Vagner Love e o pai do Evander pagara...mas sua conta ta maluco..seria 1,2 milhão por ano e 3,6 milhões ao final do contrato...não sei quais valores se algumas reformas abateriam o valor do aluguel...enfim..

Na minha opinião já mostrei os terrenos próximos colados na estrada dos Bandeirantes que daria para pagar uns 12 milhões e gastar uns 18 milhões pra construir fácil.

isso eu errei o calculo, perdão. mas você entendeu ne, tipo se o terreno do botafogo custa 25 milhões esse do love deve custar uns 12 mi e dava pegar mais 8 milhões e construir um ct para o proficional.

Mostrei dois terrenos ai várias vezes entre os vários terrenos nas redondezas só abrir a imagem e qualquer um vê isso...essa da estrada dos bandeirantes maior deve ter uns 220 mil metros quadrados ou até mais se der mole !

[vascabista]

Do Vagner Love nem sei qual foi o valor da venda dele para o Vagner Love e pro pai do Evander...mas sei que não é grande...o Grêmio em um terreno que não deve ter a metade do tamanho do CT de Vargem Pequena tem dois campos, dois campos reduzidos, um de goleiros, caixa de areia e uma estrutura grande e muito compacta..o que não tem são quartos para os jogadores descansarem e tals.

[alexandre.vasco]

CT VARGEM PEQUENA
(POSSÍVEL CT DO VASCO PELOS PRÓXIMOS TRÊS ANOS)

/+/ ESTRUTURA ATUAL /+/
Rua Paulo Roberto Matheus - Vargem Pequena, Rio de Janeiro

(mapa geral)


(arquibancada para 800 pessoas)
Na foto, o treino acontece no campo 2 (6) o campo 1 (2) está ao fundo com a arquibancada)


(Vestiário, rouparia e local onde os atletas fazem o tratamento com gelo após os treinos)
Jogadores treinando no campo 2 (6)


(quiosque aleatório)
Jogadores treinando no campo 2 (6)


(área usada para treinamento de goleiros)
Área triangular entre os dois campos


(Prédio onde foi adaptada a academia) ou (velho CAPPRES)


(interior academia térreo)


(interior academia 2º andar)


(piscina atrás da academia)

Se der uma arrumada, fica um CT até bacana

Obrigação de qualquer diretoria, dar um mínimo de conforto aos jogadores

[vascabista]

Pois é. Por isso que falei..três anos ai confirmando a situação tem que fazer reformas pra dar conforto. Mostrou tem uns 30 minutos no bom dia fox contando sobre essas tratativas sobre o contrato de aluguel e indicando algumas partes do CT !

[alexandre.vasco]

Pois é. Por isso que falei..três anos ai confirmando a situação tem que fazer reformas pra dar conforto. Mostrou tem uns 30 minutos no bom dia fox contando sobre essas tratativas sobre o contrato de aluguel e indicando algumas partes do CT !

Falou alguma coisa sobre comprar o CT ao fim do contrato de aluguel?

[vascabista]

Pois é. Por isso que falei..três anos ai confirmando a situação tem que fazer reformas pra dar conforto. Mostrou tem uns 30 minutos no bom dia fox contando sobre essas tratativas sobre o contrato de aluguel e indicando algumas partes do CT !

Falou alguma coisa sobre comprar o CT ao fim do contrato de aluguel?

Não só o que já sabíamos mas já mostrou o espaço e apontou os locais.

[vascabista]

CT VARGEM PEQUENA
(POSSÍVEL CT DO VASCO PELOS PRÓXIMOS TRÊS ANOS)

/+/ ESTRUTURA ATUAL /+/
Rua Paulo Roberto Matheus - Vargem Pequena, Rio de Janeiro

(mapa geral)


(arquibancada para 800 pessoas)
Na foto, o treino acontece no campo 2 (6) o campo 1 (2) está ao fundo com a arquibancada)


(Vestiário, rouparia e local onde os atletas fazem o tratamento com gelo após os treinos)
Jogadores treinando no campo 2 (6)


(quiosque aleatório)
Jogadores treinando no campo 2 (6)


(área usada para treinamento de goleiros)
Área triangular entre os dois campos


(Prédio onde foi adaptada a academia) ou (velho CAPPRES)


(interior academia térreo)


(interior academia 2º andar)


(piscina atrás da academia)

Se der uma arrumada, fica um CT até bacana

Obrigação de qualquer diretoria, dar um mínimo de conforto aos jogadores

Acredito que o 5 esteja errado seja realmente entre um campo e outro e não na parte de trás do campo sem arquibancada !

[alexandre.vasco]

Pois é. Por isso que falei..três anos ai confirmando a situação tem que fazer reformas pra dar conforto. Mostrou tem uns 30 minutos no bom dia fox contando sobre essas tratativas sobre o contrato de aluguel e indicando algumas partes do CT !

Falou alguma coisa sobre comprar o CT ao fim do contrato de aluguel?

Não só o que já sabíamos mas já mostrou o espaço e apontou os locais.

Valeu!

Torcer pra não ficar só no aluguel.

[vascabista]

Falou alguma coisa sobre comprar o CT ao fim do contrato de aluguel?

Não só o que já sabíamos mas já mostrou o espaço e apontou os locais.

Valeu!

Torcer pra não ficar só no aluguel.

Três anos..tempo suficiente pra comprarem a porra de um terreno de uns 70,80 até 130 mil metros quadrados e construir um CT integrando base e profissional !

[alexandre.vasco]

Seria o ideal

[Gustavo Queiroz]

Pois é. Por isso que falei..três anos ai confirmando a situação tem que fazer reformas pra dar conforto. Mostrou tem uns 30 minutos no bom dia fox contando sobre essas tratativas sobre o contrato de aluguel e indicando algumas partes do CT !

Você pode por gentileza colocar o link desse trecho do programa aqui, se achar?

[farrel]

Vasco poderia comprar logo esse ct, me parece com uma localização excelente e o espaço é bem aceitavel, com mais algumas obras ficaria um ct top de linha. Ja que é do pai do evander mais facil ainda desenrolar a compra disso, só nao pode perder tempo.

[vascabista]

Pois é. Por isso que falei..três anos ai confirmando a situação tem que fazer reformas pra dar conforto. Mostrou tem uns 30 minutos no bom dia fox contando sobre essas tratativas sobre o contrato de aluguel e indicando algumas partes do CT !

Você pode por gentileza colocar o link desse trecho do programa aqui, se achar?

Não apareceu no youtube ainda...eu vi ao vivo mas geralmente aparece mais tarde no youtube !

[vascabista]

Vasco poderia comprar logo esse ct, me parece com uma localização excelente e o espaço é bem aceitavel, com mais algumas obras ficaria um ct top de linha. Ja que é do pai do evander mais facil ainda desenrolar a compra disso, só nao pode perder tempo.

Cara é o que eu falei...o espaço é mínimo... o time de base não tem aonde treinar direito...e tem DOIS TERRENOS ENORMES perto desse CT mas perto MESMO, e colados na estrada. Aluguel ta ótimo por enquanto seria mais vantagem comprar o terreno e ir construindo aos poucos...em três anos tem CT integrando base e profissional e o clube com um terreno dele..se comprar esse do Vagner Love sabe o que vai ocorrer ? O Vagner Love e o pai do Evander vão usar o dinheiro pra comprar os benditos terrenos e irem construindo um puta CT...pqp !

[DRVS98]

Vasco poderia comprar logo esse ct, me parece com uma localização excelente e o espaço é bem aceitavel, com mais algumas obras ficaria um ct top de linha. Ja que é do pai do evander mais facil ainda desenrolar a compra disso, só nao pode perder tempo.

Cara é o que eu falei...o espaço é mínimo... o time de base não tem aonde treinar direito...e tem DOIS TERRENOS ENORMES perto desse CT mas perto MESMO, e colados na estrada. Aluguel ta ótimo por enquanto seria mais vantagem comprar o terreno e ir construindo aos poucos...em três anos tem CT integrando base e profissional e o clube com um terreno dele..se comprar esse do Vagner Love sabe o que vai ocorrer ? O Vagner Love e o pai do Evander vão usar o dinheiro pra comprar os benditos terrenos e irem construindo um puta CT...pqp !

Cara, isso aí pode ser apenas uma suposição tua, tanto em relação aos terrenos, como sobre o Vagner Love. Ninguém sabe do que se trata esses terrenos, valores, se pertencem a empresas e tudo mais.

Vagner Love comprou esse CT para num primeiro momento se preparar para a temporada, depois quando parasse de jogar faria um projeto de escolinha com intercâmbio de jovens, mas não parece ser uma prioridade, tanto que está prestes a emprestar pelos próximos 3 anos esse CT para o Vasco ou já teria comprado esses terrenos ao lado.

[vascabista]

Pois é. Por isso que falei..três anos ai confirmando a situação tem que fazer reformas pra dar conforto. Mostrou tem uns 30 minutos no bom dia fox contando sobre essas tratativas sobre o contrato de aluguel e indicando algumas partes do CT !

Você pode por gentileza colocar o link desse trecho do programa aqui, se achar?

https://www.youtube.com/watch?v=7h1QWu1OO0M

[vascabista]

Vasco poderia comprar logo esse ct, me parece com uma localização excelente e o espaço é bem aceitavel, com mais algumas obras ficaria um ct top de linha. Ja que é do pai do evander mais facil ainda desenrolar a compra disso, só nao pode perder tempo.

Cara é o que eu falei...o espaço é mínimo... o time de base não tem aonde treinar direito...e tem DOIS TERRENOS ENORMES perto desse CT mas perto MESMO, e colados na estrada. Aluguel ta ótimo por enquanto seria mais vantagem comprar o terreno e ir construindo aos poucos...em três anos tem CT integrando base e profissional e o clube com um terreno dele..se comprar esse do Vagner Love sabe o que vai ocorrer ? O Vagner Love e o pai do Evander vão usar o dinheiro pra comprar os benditos terrenos e irem construindo um puta CT...pqp !

Cara, isso aí pode ser apenas uma suposição tua, tanto em relação aos terrenos, como sobre o Vagner Love. Ninguém sabe do que se trata esses terrenos, valores, se pertencem a empresas e tudo mais.

Vagner Love comprou esse CT para num primeiro momento se preparar para a temporada, depois quando parasse de jogar faria um projeto de escolinha com intercâmbio de jovens, mas não parece ser uma prioridade, tanto que está prestes a emprestar pelos próximos 3 anos esse CT para o Vasco ou já teria comprado esses terrenos ao lado.

Sim suposição mas quando falei...disse que tem esses e muitos outros terrenos colados ali...aliás não só ali como em Guaratiba tb...tem MUITO terreno os dois que citei são próximos a estrada...só os citei por isso,,,mas tem muitos outros só abrir as imagens e em Guaratiba tb ta porrado !

[farrel]

Vasco poderia comprar logo esse ct, me parece com uma localização excelente e o espaço é bem aceitavel, com mais algumas obras ficaria um ct top de linha. Ja que é do pai do evander mais facil ainda desenrolar a compra disso, só nao pode perder tempo.

Cara é o que eu falei...o espaço é mínimo... o time de base não tem aonde treinar direito...e tem DOIS TERRENOS ENORMES perto desse CT mas perto MESMO, e colados na estrada. Aluguel ta ótimo por enquanto seria mais vantagem comprar o terreno e ir construindo aos poucos...em três anos tem CT integrando base e profissional e o clube com um terreno dele..se comprar esse do Vagner Love sabe o que vai ocorrer ? O Vagner Love e o pai do Evander vão usar o dinheiro pra comprar os benditos terrenos e irem construindo um puta CT...pqp !

Cara, isso aí pode ser apenas uma suposição tua, tanto em relação aos terrenos, como sobre o Vagner Love. Ninguém sabe do que se trata esses terrenos, valores, se pertencem a empresas e tudo mais.

Vagner Love comprou esse CT para num primeiro momento se preparar para a temporada, depois quando parasse de jogar faria um projeto de escolinha com intercâmbio de jovens, mas não parece ser uma prioridade, tanto que está prestes a emprestar pelos próximos 3 anos esse CT para o Vasco ou já teria comprado esses terrenos ao lado.

E somando a isso, um terreno em vargem grande deve ser bem caro, porque é uma localização previlegiada pra maioria dos jogadores que em sua grande maioria moram na Barra. Continuo achando que comprar esse ct e fazer melhorias e quem sabe ampliar poderia ser sim um bom negocio.

[vascabista]

Cara é o que eu falei...o espaço é mínimo... o time de base não tem aonde treinar direito...e tem DOIS TERRENOS ENORMES perto desse CT mas perto MESMO, e colados na estrada. Aluguel ta ótimo por enquanto seria mais vantagem comprar o terreno e ir construindo aos poucos...em três anos tem CT integrando base e profissional e o clube com um terreno dele..se comprar esse do Vagner Love sabe o que vai ocorrer ? O Vagner Love e o pai do Evander vão usar o dinheiro pra comprar os benditos terrenos e irem construindo um puta CT...pqp !

Cara, isso aí pode ser apenas uma suposição tua, tanto em relação aos terrenos, como sobre o Vagner Love. Ninguém sabe do que se trata esses terrenos, valores, se pertencem a empresas e tudo mais.

Vagner Love comprou esse CT para num primeiro momento se preparar para a temporada, depois quando parasse de jogar faria um projeto de escolinha com intercâmbio de jovens, mas não parece ser uma prioridade, tanto que está prestes a emprestar pelos próximos 3 anos esse CT para o Vasco ou já teria comprado esses terrenos ao lado.

E somando a isso, um terreno em vargem grande deve ser bem caro, porque é uma localização previlegiada pra maioria dos jogadores que em sua grande maioria moram na Barra. Continuo achando que comprar esse ct e fazer melhorias e quem sabe ampliar poderia ser sim um bom negocio.

Ampliar como ? È colado em um condomínio. Só olhar o google Maps. Abrir satélite que tu vai ver...o máximo que dá em um terreno pequeno entre o condomínio e outro conjunto de casas...mesmo assim nada demais nem meio campo dá pra fazer direito ali. Quanto a valor não sei se é tão caro assim não...já que é próximo ao Recreio dos Bandeirantes..mais pra frente tb tem Guaratiba !

[DRVS98]

Cara, isso aí pode ser apenas uma suposição tua, tanto em relação aos terrenos, como sobre o Vagner Love. Ninguém sabe do que se trata esses terrenos, valores, se pertencem a empresas e tudo mais.

Vagner Love comprou esse CT para num primeiro momento se preparar para a temporada, depois quando parasse de jogar faria um projeto de escolinha com intercâmbio de jovens, mas não parece ser uma prioridade, tanto que está prestes a emprestar pelos próximos 3 anos esse CT para o Vasco ou já teria comprado esses terrenos ao lado.

E somando a isso, um terreno em vargem grande deve ser bem caro, porque é uma localização previlegiada pra maioria dos jogadores que em sua grande maioria moram na Barra. Continuo achando que comprar esse ct e fazer melhorias e quem sabe ampliar poderia ser sim um bom negocio.

Ampliar como ? È colado em um condomínio. Só olhar o google Maps. Abrir satélite que tu vai ver...o máximo que dá em um terreno pequeno entre o condomínio e outro conjunto de casas...mesmo assim nada demais nem meio campo dá pra fazer direito ali. Quanto a valor não sei se é tão caro assim não...já que é próximo ao Recreio dos Bandeirantes..mais pra frente tb tem Guaratiba !

Ampliar não dá não, o máximo são esses 2 campos aí, o que dá pra fazer é utilizar todo o espaço mal utilizado próximo aos campos e construir as estruturas necessárias para o profissional.

[vascabista]

E somando a isso, um terreno em vargem grande deve ser bem caro, porque é uma localização previlegiada pra maioria dos jogadores que em sua grande maioria moram na Barra. Continuo achando que comprar esse ct e fazer melhorias e quem sabe ampliar poderia ser sim um bom negocio.

Ampliar como ? È colado em um condomínio. Só olhar o google Maps. Abrir satélite que tu vai ver...o máximo que dá em um terreno pequeno entre o condomínio e outro conjunto de casas...mesmo assim nada demais nem meio campo dá pra fazer direito ali. Quanto a valor não sei se é tão caro assim não...já que é próximo ao Recreio dos Bandeirantes..mais pra frente tb tem Guaratiba !

Ampliar não dá não, o máximo são esses 2 campos aí, o que dá pra fazer é utilizar todo o espaço mal utilizado próximo aos campos e construir as estruturas necessárias para o profissional.

È isso que to falando. Se for pra usar ali tem que reformar, aumentar prédios, otimizar o espaço inteiro..OLHEM O CT Do Grêmio...é absurdamente bem otimizado em tudo ali !

[Gustavo Queiroz]

Pois é. Por isso que falei..três anos ai confirmando a situação tem que fazer reformas pra dar conforto. Mostrou tem uns 30 minutos no bom dia fox contando sobre essas tratativas sobre o contrato de aluguel e indicando algumas partes do CT !

Você pode por gentileza colocar o link desse trecho do programa aqui, se achar?

https://www.youtube.com/watch?v=7h1QWu1OO0M

Muito obrigado, vascabista!!

[elzeplin29]

Olá Vascaínos e Vascaínas.
Sei que estamos todos passando por uma fase financeira difícil, carnaval, mas gostaria de pedir ajuda a todos vocês. Mas venho através desta mensagem, solicitar ajuda de todos os Vascaínos aqui presente.
Fiz uma Vakinha online para comprar um aparelho auditivo para mim, clique e leia mais.
Gostaria de contar com a ajuda de todos.
(Um amigo flamenguista meu, que inclusive doou, falou que se eu fosse mulambo, já teria alcançado o objetivo ¬¬...vamos mostrar que NÓS, vascaínos somos unidos e fortes).
Link: http://www.vakinha.com.br/vaquinha/apar ... erton-luiz

Saudações Vascaínas

[vascabista]

Se tiver opção de compra poderia pagar parceladamente nesse contrato...tipo uns 10,12 milhões e pagar nesse três anos.

[vascabista]

Bom eu não vi o vídeo mas um monte de gente que viu o seleção sportv garantiu que ele falou que estava acordado os três anos de aluguel com opção de compra...dito isso o clube vai fazer reformas ai e emergenciais ! Acredito que precise derrubar aquele prédio que está vestuário e outros e construir um maior de uns 4,5 andares e mais largo e fazer as partes necessárias de vestiário, vestuário, parte médica completa, salas, quartos... e no outro tb derrubar e construir outro mais largo e com uns 3 andares para caber academia e toda a parte de caprres !

[yago]

Esse terreno é perfeito para o profissional. Basta fazer um prédio para o administrativo/hotel e fazer um caprres maior com uma area de academia maior, mas com as piscinas de recuperação.

Tem que fazer um novo layout dos campos para termos mais espeço para os prédios. Pode retirar também essa arquibancada que não serve para nada.

[vascabista]

Esse terreno é perfeito para o profissional. Basta fazer um prédio para o administrativo/hotel e fazer um caprres maior com uma area de academia maior, mas com as piscinas de recuperação.

Tem que fazer um novo layout dos campos para termos mais espeço para os prédios. Pode retirar também essa arquibancada que não serve para nada.

Rapaz isso é impossível...os campos estão ali por um motivo básico..o desenho do terreno não permite ter um campo inteiro sem ser assim...o segundo campo atravessaria o primeiro campo...mas de resto é só destruir os prédios e construir outros maiores com mais andares, mais largos...os prédios são pequenos demais mesmo com a estrutura atual...pelas fotos da pra ver que tem muito espaço nas laterais e atrás desses prédios.

[vascabista]

CT VARGEM PEQUENA
(POSSÍVEL CT DO VASCO PELOS PRÓXIMOS TRÊS ANOS)

/+/ ESTRUTURA ATUAL /+/
Rua Paulo Roberto Matheus - Vargem Pequena, Rio de Janeiro

(mapa geral)


(arquibancada para 800 pessoas)
Na foto, o treino acontece no campo 2 (6) o campo 1 (2) está ao fundo com a arquibancada)


(Vestiário, rouparia e local onde os atletas fazem o tratamento com gelo após os treinos)
Jogadores treinando no campo 2 (6)


(quiosque aleatório)
Jogadores treinando no campo 2 (6)


(área usada para treinamento de goleiros)
Área triangular entre os dois campos


(Prédio onde foi adaptada a academia) ou (velho CAPPRES)


(interior academia térreo)


(interior academia 2º andar)


(piscina atrás da academia)

Se der uma arrumada, fica um CT até bacana

Obrigação de qualquer diretoria, dar um mínimo de conforto aos jogadores

O número 7 é um prédio pequeno e tem MAIOR ESPAÇÂO atrás poderia se construir um prédio estilo o que os tricoletes fizeram triangular porém menor com uns 4,5 andares. O número 3 e 4 tb tem maior espaço com vários carros atrás...logo tem mais espaço tb podendo ser destuído o quiosque e fazer um prédio de 3,4,5 andares da distância do quiosque o final do prédio que é rouparia hoje...daria perfeitamente pra ter caprres, parte médicas, salas, construir piscinas, quartos, auditório, sala de imprensa...toda estrutura que atende perfeitamente um clube nesse espaço ai !